Все больше хабаровчан задумываются о кадастровой стоимости своих земельных участков
Получить информацию об оценке своего участка хабаровчане могут в управлении Росреестра по Хабаровскому краю.
Время 19:40  |  Дата 30.07.2015

Пришло время платить налоги, в связи с чем, у многих собственников земельных участков возникают вопросы о том, с какой даты устанавливается его кадастровая стоимость, как часто она меняется и где можно получить информацию о ее стоимости. О том, как проходит кадастровая работа с землей в нашем регионе и, как выяснить стоимость своего участка ИА «Открытый город» рассказала начальник отдела филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» по Хабаровскому краю Жанна Кутрунова.

- Кадастровая стоимость устанавливается в результате проведения государственной кадастровой оценки земель, которая проводится не реже, чем один раз в 5 лет в отношении каждой категории земель. То есть, проводится актуализация кадастровой стоимости. Например, земли населенных пунктов с 2005 года оценивались уже три раза.

Так для проведения работ по актуализации земель населенных пунктов Кадастровой палатой были составлены перечни учтенных в государственном кадастре недвижимости земельных участков, подлежащих оценке на дату актуализации – 01.01.2012. Работы проводились подрядной организацией оценщиков, заказчиком работ выступало министерство имущественных отношений Хабаровского края. Результаты оценки утверждены постановлением правительства края, которое вступило в силу 01.01.2015 и применяется с даты внесения данных результатов в государственный кадастр недвижимости.

Ознакомиться с результатами оценки можно на сайте Управления Росреестра по Хабаровскому краю http://www.to27.rosreestr.ru, в разделе «Кадастровый учет» - кадастровая оценка объектов недвижимости. Посмотреть сведения о кадастровой стоимости своего земельного участка можно на сайте Росреестра https://rosreestr.ru, в разделе «Электронные услуги и сервисы» – Справочная информация об объекте недвижимости в режиме онлайн по кадастровому номеру или адресу. Сведения о кадастровой стоимости можно запросить в филиале Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю. Запрос можно подать в любом офисе многофункционального центра, или в офисе приема документов филиала ул.К.Маркса,74. Сведения предоставляются бесплатно.

Кроме кадастровой стоимости каждого конкретного земельного участка постановлением правительства Хабаровского края утверждены удельные показатели стоимости 1 кв.м., которые зависят от категории земель и вида разрешенного использования земельного участка. Удельный показатель используется для определения кадастровой стоимости новых земельных участков, а также в случае, если были изменены сведения о земельном участке - уточнена площадь, изменился вид разрешенного использования, или изменилась категория земель.

Кадастровая стоимость может быть оспорена в судебном порядке, либо путем подачи заявления в комиссию по рассмотрению споров, созданную при управлении Росреестра по Хабаровскому краю. При этом, для юридических лиц обязательно предварительное обращение в комиссию. Следует обратить внимание на то, что при оспаривании рыночная стоимость земельного участка должна быть определена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

М.К.


Яндекс.Метрика